998 juta rumah kos unmuh 14-30 kamar tingkat modern minimalis

3603 | *Rumah Kost. Lokasi Sangat Strategis Sekali. Belakang Kampus Universitas Muhammadiyah Malang*

Info penjualan dan survey lokasi : Andika 085335232777, wa : 087887232777 , bb : 5c5c101f

1. Harga 998.000.000. Luas Tanah 8m x 12m (96m). Luas Bangunan 156m. 15 Kamar. 4 Kamar Mandi. 2 Lantai.

2. Harga 2.150.000.000. Luas Tanah 7,5m x 15m (112,5m). Luas Bangunan 323m. 28 Kamar. 6 Kamar Mandi. 3 Lantai.

3. Harga 2.298.000.000. Luas Tanah 7,5m x 16m (120m). Luas Bangunan 345m. 30 Kamar. 6 Kamar Mandi. 3 Lantai.

-Pembayaran bisa dilakukan secara in house.

-Free 1 tahun pertama kewajiban mengelola dan mengatur sistem rumah kost menjadi tanggung jawab management.

-Garansi rumah kost selalu dalam keadaan penuh selama 3 tahun.

-Ada Garansi kos-kosan full penghuni 3 tahun

-Free perabot (tempat tidur, bantal guling, kasur, meja kursi, lemari pakaian)

-Free semua pengurusan surat (SHM, IMB, BPHTB, balik nama)

_untuk info lebih lengkap mulai dari site plan, denah lokasi, analisa investasi dan proposal bisa dikirim via e-mail atau whatsapp._

Info penjualan dan survey lokasi : Andika 085335232777, wa : 087887232777 , bb : 5c5c101f

================

*PERTANYAAN SEPUTAR KOST TEGALGONDO*

*T:* Sewa anak kosnya berapa perkamar? Bayarnya tahunan atau bulanan?
*J:* Yang 2M pertahun 6jt, yang 998jt pertahun 3,5jt. Bayarnya anak kos tahunan. Biasanya tiap tahun harga kost kita naikkan

*T:* Itu maksudnya Ada Garansi kos-kosan full penghuni 3 tahun apa betul?
*J:* memang betul. Maksudnya Owner menjamin 3 tahun full anak kos dengan dikelola oleh manajemen kos dari Owner. Bisa dikasihkan sejumlah uang kost setahun full atau harga pembelian dipotong didepan sejumlah 3 tahun juga bisa. Nanti Pengelolaan diambil alih manajemen selama 3 tahun. Owner tdk ada income dari kost tersebut tentunya

*T:* Apa memang pasti penuh ya disana?
*J:* kita punya divisi khusus untuk mencari anak kost. Cetak ribuan brosur, kasih reward Mahasiswa yang carikan teman, saudara dll. Dan ini terbukti bisa, bahkan manajemen sudah biasa keluarkan anak kost yang bermasalah agar tidak mengganggu penghuni kos lainnya

*T:* Apa kelebihannya kalo dikelola manajemen ya?
*J:* setiap 3 kost ada satu penjaga, seminggu 2x ada tukang bersih-bersih, ada mesin cuci, free wifi, bisa dipasangkan cctv dll. Intinya pemilik kost terima bersih uang kost dipotong 10% untuk manajemen/pengelola. Saat ini total yang dikelola manajemen ada sekitar 500 kamar. Bahkan tukang sampah kos-kosan ada divisinya sendiri.

*T:* Kos2 an yg ditegalgondo hrs cash ya?
*J:* Bisa cash bisa Inhouse. Untuk lama Inhousenya tergantung negoisasi dengan Owner. Tentunya tidak bisa puluhan tahun seperti KPR

*T:* In housenya kira-kira berapa lama?
*J:* Inhousenya ada yg sampe 1-5 tahun. Tapi kalo mampu sebaiknya jangan lama2. Nanti tergantung negoisasi negoisasi dengan Owner

*T:* Kalo KPR apa juga bisa?
*J:* Owner tidak melayani KPR. Tapi jika dia mau mengurus KPR sendiri silahkan

*T:* maksudnya Ready siap bangun apa ya?
*J:* Ready siap bangun karena disana sudah jadi lingkungannya komplek kos-kosan. Ini unit terakhir. Utk yg 2M ada 17 unit sudah jalan sekitar 2 tahun, utk yang 998jt ada 25 unit sebagian tinggal finishing

*T:* Pembangunan rumah kos berapa lama ya?
*J:* untuk yg 2 lantai 6 bulan, yang 3 lantai 1 tahun. Soalnya kalo dipaksakan cepat bisa retak-retak hasilnya

Info penjualan dan survey lokasi : Andika 085335232777, wa : 087887232777 , bb : 5c5c101f

Facebook Comments
Share

Post a Comment

Your email is never published nor shared. Required fields are marked *